县城边上商品房电梯房二楼126平方47万亏吗?

县城边上商品房电梯房二楼126平方47万是否亏，要看当地房价和配套。县城房价普遍不高，47万买126平方单价约3700元，属于中等价位。二楼采光和通风可能受影响，但出行方便，无需爬楼。如果小区环境好、交通便利，价格合理就不算亏。周边有学校、商场的话，未来还有升值空间。

二手房交易注意事项

二手房交易要查清产权是否清晰，有无抵押或纠纷。税费包括契税、个税和增值税，总价47万可能额外支出2万左右。实地看房重点检查墙体、管道和电路，避免后期维修成本。电梯房二楼噪音较小，但潮湿问题需留意。合同要写清付款时间和交房标准，保留收据和凭证，确保交易安全。