时间:01-18人气:30作者:航母會飛
商铺电费由物业代收时,物业无权直接停电。停电需供电部门操作,物业只能催缴费用或通过法律途径解决。商铺未缴电费,物业应通知供电公司处理,不得擅自断电。否则商铺可投诉或起诉物业侵权。物业停水停电属于违法行为,商铺可要求赔偿损失。
法律规定
《民法典》明确禁止私力救济,物业无权以停电方式催费。供电合同在商铺与供电部门之间,物业无权干预。商铺逾期缴费,供电公司应先催告,断电需提前通知。物业代收电费需明确约定,否则可能构成不当得利。商铺遇停电可向电力监管部门举报,维护自身权益。
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