商品房楼面保修期是多久?

商品房楼面保修期一般为5年，从房屋交付之日起计算。保修期内出现的渗漏、开裂等问题，开发商负责免费维修。楼面包括地面、墙面、天花板等部分，属于房屋主体结构的一部分。购房者发现质量问题应及时通知开发商，避免超过保修期限。保修范围不包括人为损坏或不当使用造成的损坏。

保修期注意事项

保修期内维修记录要保留好，书面凭证很重要。开发商不履行保修义务时，购房者可向住建部门投诉。房屋交付后应定期检查楼面状况，发现问题早处理。保修期满后的小修小补需业主自行承担费用。购买新房时务必确认保修条款细节，避免后续纠纷。