工商银行房贷加多少基点?

工商银行房贷利率是在LPR基础上加基点形成的。首套房加基点一般在50到150之间，二套房加基点更高，约80到200。具体加多少要看当地政策和借款人资质。一线城市加基点可能较少，三四线城市可能较多。优质客户信用好，加的基点会少一些。房贷期限长短也会影响加基点数量，期限越长加的越多。

基点的影响因素

借款人收入和负债情况决定加基点多少。收入高负债少，银行愿意少加点。贷款金额大，加基点可能更多。房子类型也会影响，新房比二手房加基点少。银行季度调整LPR时，房贷利率也会跟着变。提前还款后，剩余贷款的加基点可能重新评估。客户和银行长期合作，加基点机会更低。