房贷预审批通过多久下款成功?

房贷预审批通过后，一般需要15到30个工作日才能下款成功。具体时间取决于银行流程、材料齐全度和房屋评估进度。材料齐全且评估顺利的话，最快10天可放款；若遇节假日或资料问题，可能延长至45天。银行会先审核资料，再安排房产评估，最后审批放款，每个环节都可能影响整体时长。

影响放款的因素

房产类型和价格也会影响放款速度。二手房需额外办理过户手续，比新房多耗时5到10天。偏远地区的房产评估周期更长，可能拖慢放款。银行资金紧张时，放款顺序会排队，等待时间增加。客户提前备齐收入证明、购房合同等材料，能避免因补充资料而延误。