屋顶和基础算建筑面积吗?

屋顶和基础是否算建筑面积，要看具体用途和结构。屋顶层高超过2.2米的永久性建筑部分，比如电梯机房、设备间，会计算建筑面积。基础部分如地下室、半地下室，只要顶部高度超过2.2米且能使用，也要计入建筑面积。临时搭建的屋顶或基础，比如施工中的临时棚架，不算建筑面积。

建筑面积计算规则

建筑面积包括结构面积和使用面积，比如墙体、柱子所占空间。阳台、挑廊等按一半面积计算，飘窗不计入面积。屋顶上的水箱间、楼梯间，只要层高达标，全算面积。基础中的防潮层、保温层，不单独计算面积，但地下车库层高达标就要算。不同建筑类型可能有细微差别，需按当地规范执行。