二手房过户还有贷款服务费吗?

二手房过户时，贷款服务费是存在的。这笔费用主要由银行或贷款中介收取，用于办理贷款手续。金额根据贷款额和机构不同，一般在几千元到上万元不等。部分中介机构会打包收取服务费，包含评估、担保等环节。买家需提前确认费用明细，避免后期纠纷。贷款服务费并非强制，不同银行政策差异较大，建议多比较选择。

费用注意事项

过户时还需注意其他潜在费用。比如评估费由评估公司收取，约几百元；担保费视贷款机构而定，可能上千元。买家可要求卖家分担部分费用，或协商降低服务费总额。提前准备齐全材料，能减少额外手续费。签订合同前，务必书面列明所有费用，避免口头承诺无效。