房地产市场止跌回升还要多久?

房地产市场止跌回升需要6到12个月。政策利好、利率下调和购房补贴是主要推动因素。一线城市房价率先企稳，二三线城市跟进。开发商降价促销加快回款速度，购房者信心逐步恢复。土地市场成交量回升，房企拿地意愿增强。市场回暖需要时间积累，短期内难现大幅上涨。

市场信号

成交量连续三个月上涨是重要指标。二手房挂牌量减少，买卖双方博弈趋缓。银行放款速度加快，房贷利率降至历史低位。开发商推盘节奏放缓，去化周期缩短。刚需和改善型需求入市增多，投资客仍持观望态度。政策效果需要时间传导，市场全面复苏仍需耐心等待。