外地买房是不是首套房?

外地买房是否算首套房，主要看当地政策。有些城市认房不认贷，只要名下没房就算首套；有些城市认贷又认房，全国有贷款记录就算二套。比如北京、上海等一线城市，外地有贷款记录会影响购房资格。建议提前查询目标城市的限购政策，避免因信息差导致购房受阻。

政策差异

不同城市政策差异大，需具体分析。例如成都、重庆等新一线城市，允许外地人在当地购买首套房。而深圳、杭州等热门城市，对社保或个税缴纳年限有严格要求。购房前最好咨询当地房产部门或中介，确认自身是否符合首套房条件，避免后续麻烦。