二手房是否可以公积金贷款?

二手房可以使用公积金贷款。房龄需在30年以内，面积大于50平方米。房龄加贷款年限不能超过50年。购房者需连续缴纳公积金6个月以上，信用记录良好。二手房评估价低于成交价时，贷款额度按评估价计算。首套房首付比例30%，二套房首付比例50%。贷款最长年限30年，利率比商业贷款低很多。

贷款流程

购房者需提供购房合同、身份证、收入证明等材料。公积金中心审核通过后，银行会办理抵押登记。贷款发放后，每月按时还款即可。二手房公积金贷款比商业贷款省不少利息。房屋过户后，公积金贷款直接打给卖方账户。贷款结清后，记得办理抵押注销手续。