不动产证编号是哪个?

不动产证编号通常位于证书首页右上角，由28位字母数字组合构成。前6位代表行政区划代码，中间8位是登记年份和流水号，最后14位为房屋唯一识别码。购房者可在房产证封面或内页找到编号，也可通过当地不动产登记中心官网查询。办理贷款、过户等手续时必须提供此编号。

编号的作用

不动产证编号是房产的唯一身份标识，用于区分不同房产。银行办理抵押贷款时会核对编号，确保房产信息准确。政府通过编号统计房产数据，防止一房多卖。房屋买卖时，新业主需凭旧编号办理转移登记。丢失编号可携带身份证到登记中心补办，不影响房产权益。