全款买房不受限购吗?

全款买房同样受限购政策约束。北京、上海等城市规定本地家庭限购2套，外地家庭限购1套。即使全款支付，购房资格仍需满足户籍、社保或纳税年限等条件。全款只是支付方式，不改变限购规则。开发商会核查购房资格，不符合者无法网签备案。

全款购房的限制

全款买房无法绕过限购政策。深圳要求非深户需连续缴纳5年社保才能购房。杭州规定外地家庭需缴纳2年社保。全款购房者仍需提供购房证明，否则无法办理房产证。部分城市对全款购房者有额外税费，成本可能更高。政策调整会影响购房资格，需提前确认最新规定。