政府公租房盈利吗?

政府公租房基本不盈利，主要目的是解决低收入群体的住房问题。租金远低于市场价格，比如北京公租房每平方米每月30元，周边商品房要80元。建设资金来自财政拨款或土地出让金，运营成本由政府补贴。公租房项目还能带动周边就业，促进社区发展，社会效益远大于经济收益。

公租房的资金来源

公租房资金主要靠政府投入，租金收入只占一小部分。比如深圳某公租房小区，年租金收入500万元，但建设和维护成本要2000万元。政府通过税收优惠降低开发商成本，银行提供低息贷款。部分城市尝试在公租房底层开设商铺，用租金补贴住房亏损，但整体仍需财政支持。