未来买房还能保值吗?

未来房子能否保值要看城市和地段。一线城市核心区的房产需求稳定，价格波动小，长期看仍有升值空间。三四线城市人口流出，房子供应过剩，保值难度大。政策调控也会影响房价，比如限购、房产税等。刚需买房可以自住，投资需谨慎，别指望快速赚钱。

影响因素

人口和经济是关键。年轻人往大城市跑，小城房子没人买。产业强的城市就业机会多，房价支撑力强。老旧小区设施差，未来可能贬值。新楼盘配套好，但供应多竞争激烈。买房要选地铁旁、学区房，这类房子抗跌性强。长期持有比短期炒作更稳妥。