首付的资金监管多久拿到?

首付资金监管的时间因地区和银行政策不同而异。一般需要15到30个工作日，最长不超过3个月。资金到账后，银行会通知买卖双方。二手房交易监管时间较长，新房相对较短。购房者需提前确认当地监管规定，避免影响后续流程。部分地区支持线上查询监管进度，方便及时了解资金状态。

监管流程说明

首付资金存入监管账户后，银行会冻结这笔钱。房屋完成过户和抵押登记后，银行才会解冻资金。解冻后1到3个工作日内会打给卖方账户。若交易失败，资金会在5个工作日内退回给购房者。购房者需保存好监管协议和凭证，确保资金安全。部分城市允许买卖双方约定监管期限，但最长不超过90天。