二手房购买需要购房资格吗?

二手房购买需要购房资格，具体要求因城市政策不同而异。北京、上海等一线城市要求本地户籍或连续缴纳社保五年，非户籍家庭限购一套房。成都、杭州等二线城市允许非户籍家庭购房，但需提供半年到一年的纳税或社保证明。部分城市对二套房首付比例和贷款利率有额外限制，购买前需确认当地政策。

购房资格的注意事项

购房资格审核包括户籍、社保、纳税记录等多个方面。购房者需准备身份证、户口本、结婚证等材料，通过住建委或不动产登记中心查询。家庭名下房产数量也会影响资格，有些城市对单身和多孩家庭有放宽政策。购买前最好咨询中介或当地部门，避免因资格问题导致交易失败。