长沙兴旺壹品值得买吗?

长沙兴旺壹品位于雨花区，靠近地铁5号线，交通还算方便。周边有砂子塘小学和雅礼中学，教育资源不错。小区是2020年建的新盘，户型以89到120平方米为主，价格每平方米1万5左右。缺点是离高铁站有点远，晚上可能有点吵。

小区配套情况

小区自带一个小花园和儿童游乐场，绿化率有40%。楼下有便利店和水果店，但大型商场要步行20分钟。物业费每平米2块5，保安24小时值班。停车位比较紧张，业主车位比是1比1，晚回来可能要找地方停。整体适合刚需家庭，投资的话租金回报率一般。