公寓式的二手房交易费很多吗?

公寓式二手房的交易费用包括契税、增值税、个税和中介费。契税按房屋总价1%到3%收取，增值税满二免征，个税差额20%或总额1%。中介费一般是房屋总价的1%到2%。一线城市费用更高，总价500万的房子税费加中介费可能超过20万。买卖双方费用分担比例不同，具体看合同约定。

费用节省技巧

满五唯一的房子能省下所有税费，满二免增值税。选择正规中介能避免额外收费，砍价时可以要求中介费打折。一次性付款能节省贷款手续费，但风险更高。提前了解当地政策，有些地区对首套房有税费优惠。买卖双方直接交易能省下中介费，但流程更复杂。