房贷没还清可以买房吗?

房贷没还清也可以买房，但需要满足银行条件。银行会审核你的收入证明、征信记录和剩余负债。如果月收入覆盖两套房贷压力，银行可能批贷款。部分城市允许“带押过户”，不用先还清旧贷款就能卖房。公积金贷款和商业贷款可以组合使用，减轻还款压力。提前还清部分房贷也能提高贷款成功率。

贷款注意事项

申请二套房贷款时，首付比例会提高，利率也更高。银行会查你名下房产数量，二套房政策因城市而异。如果旧房贷逾期，新贷款很难批。建议先咨询银行，了解最新政策。找中介时要确认资质，避免被骗。提前算好月供，确保还款能力。卖房时记得解押，否则影响交易。