二手房买卖贷款要双方到场吗?

二手房买卖贷款买卖双方一般都需要到场。买方要提供身份证、收入证明等材料，卖方需配合办理房产解押、过户手续。如果一方确实无法到场，可以提前办理委托公证，委托他人代为办理。不过多数银行要求双方亲自签字确认贷款合同，确保交易安全。

贷款流程注意事项

办理贷款时买卖双方需准备齐全材料。买方要提供征信报告、银行流水，卖方需准备好房产证、土地证。银行会评估房产价值，确定贷款额度。交易过程中双方要保持联系，及时配合银行面签。整个流程大约需要20到30个工作日完成。