银行按揭审核需要多久?

银行按揭审核时间一般在7到30个工作日之间。具体时长取决于材料是否齐全、申请人信用记录和房屋评估进度。材料齐全且信用良好的申请人，审核可能只需10天左右；若材料缺失或需补充调查，时间会延长。银行会先核查申请人收入证明和征信报告，再评估房屋价值，最后确定贷款额度。工作量大时审核周期可能延长，节假日也会影响进度。

影响审核的因素

按揭审核速度受多种因素影响。银行内部流程繁简程度直接影响时长，有些银行采用预审机制能缩短时间。房屋类型也会影响审核，二手房需额外核查产权状况，新房则相对简单。申请人配合度很重要，及时补充材料能避免延误。政策变化时审核可能放缓，比如房贷利率调整期间。选择靠谱的中介或银行客户经理能加快进度，他们熟悉流程可提前规避问题。