按揭贷款卖方什么时候能收到全款?

按揭贷款卖方收到全款的时间取决于银行流程。买方办理贷款审批后，银行将款项打入监管账户，卖方需完成过户解押。整个过程约需15到30个工作日。若买方资质良好，银行审批快，卖方能提前收到尾款；若流程遇阻，到账时间会延迟。

全款到账的关键步骤

卖方需配合提供解押材料，如身份证、房产证复印件。银行收到资料后办理抵押注销，解押完成后房管局核发新证，资金才会解冻。期间卖方可联系中介或银行查询进度。若买方贷款额度不足，需补交首付或寻找新买家，否则卖方拿不到全款。