成都天府半岛的房子值得买吗?

成都天府半岛的房子靠近锦江，周边有地铁6号线和商业综合体，生活便利。小区绿化率高，适合家庭居住。房价相比市中心低不少，性价比不错。但离天府广场较远，通勤时间可能超过1小时。周边学校资源一般，需要考虑孩子上学问题。适合预算有限、在城南工作的刚需族。

缺点分析

房子房龄普遍超过10年，部分小区设施老化明显。停车位紧张，晚上回家常找不到车位。附近工厂较多，偶尔有噪音影响。雨天容易积水，地下车库潮湿。周边新盘陆续交付，未来房价上涨空间有限。二手市场挂牌量多，出手可能需要较长时间。