未结清的房子可以抵押贷款吗?

未结清的房子可以抵押贷款，但需要满足条件。房子剩余价值要足够高，贷款额度一般不超过评估价的70%。借款人信用记录良好，有稳定收入来源，银行才会批准。抵押贷款后，原房贷未还清部分需要先结清，剩余价值才能用于新贷款。不同银行政策不同，建议提前咨询多家机构比较利率和额度。

抵押贷款的注意事项

抵押贷款会降低房子二次抵押的空间。如果原房贷利率较低，提前还款可能不划算。贷款期间房子被查封或贬值会影响银行权益。违约可能导致房子被拍卖，借款人需谨慎评估还款能力。部分银行要求购买保险，增加额外成本。建议计算清楚总利息，避免长期负债压力。