长沙梅溪湖首付多少?

长沙梅溪湖首付金额根据房屋总价和贷款政策决定。首套房首付比例最低20%，总价200万的房子首付约40万。二套房首付比例30%，同样200万的房子首付需60万。具体金额还要看银行评估价，可能比实际成交价低。公积金贷款和商业贷款的首付要求不同，建议提前咨询贷款经理。

首付准备建议

购房者需准备首付款和额外费用。契税、维修基金、中介费等加起来约占房款的3%。200万的房子额外费用约6万。资金不足可考虑组合贷款，公积金+商业贷款能减轻压力。开发商有时提供分期付款，但利息较高。务必留出装修和应急资金，避免资金链断裂。