电梯房的公摊费用是多少?

电梯房的公摊费用包括电梯维护、公共照明、清洁卫生和安保服务等。每平方米公摊面积的费用大约在2到5元之间，具体金额由物业公司和业主委员会协商确定。高层住宅的公摊比例通常在15%到25%，电梯运行成本占公摊费用的主要部分。业主需要按月缴纳，费用包含在物业费或专项维修资金中。

公摊费用的影响因素

公摊费用受楼层数、电梯数量和使用频率影响。30层以上的高楼电梯维护费用更高，公摊比例也会相应增加。老旧小区的电梯老化快，维修成本更高。物业公司会定期公示收支明细，业主有权监督费用使用情况。部分小区会安装节能设备，降低公摊开支。