二手房贷款产证一般多久下来?

二手房贷款产证一般需要15到30个工作日才能下来。具体时间要看银行审批速度和房管局办理进度。如果材料齐全、流程顺利，最快2周能拿到；若遇到政策调整或资料问题，可能需要1个月左右。买卖双方需提前准备好身份证、户口本、购房合同等材料，避免耽误时间。

影响因素

产证办理时间受多个环节影响。银行审批贷款需要3到7天，之后去房管局登记备案约5天。缴税和领证环节各需3到5天。若房屋有抵押或产权纠纷，时间会延长。建议选择靠谱的中介公司跟进流程，能加快进度。节假日或政策变动也可能导致延迟。