小高层电梯房得房率一般多少?

小高层电梯房的得房率一般在75%到85%之间。具体数值取决于楼栋设计、公共区域大小和墙体厚度。比如一梯四户的户型，得房率可能比一梯两户低一些。开发商会计算建筑面积与套内面积的差值，得出得房率。购房者可以查看户型图了解实际使用面积。

影响得房率的因素

得房率受电梯井、楼道、管道井等公共设施影响较大。墙体越厚，得房率越低。有些楼盘会赠送阳台或飘窗，提高实际使用率。购房者要注意公摊面积是否合理，避免被过高公摊影响居住体验。选择得房率80%左右的楼盘比较常见。