房产显示已预告抵押什么意思?

房产显示已预告抵押，意味着这套房子已经向银行或其他金融机构申请了贷款，银行正在办理抵押手续。预告抵押是正式抵押前的登记步骤，表明房产即将被用来担保债务。买家需要留意这个状态，因为房产未来可能被拍卖。预告抵押期间，卖家不能随意出售或二次抵押该房产。银行会优先获得处置权，保障贷款安全。

预告抵押的影响

预告抵押会让房产的流动性降低，买家需要确认卖家能否顺利解除抵押。如果卖家还清贷款，银行会办理注销手续，房产恢复自由状态。预告抵押期间，房产证可能被银行暂时保管。买家可以要求卖家提供还款证明，或直接与银行沟通解押事宜。购买这类房产存在一定风险，建议谨慎处理。