商用房就是商铺吗?

商用房不全是商铺。商铺是商用房的一种，比如临街店铺、商场摊位。商用房范围更广，还包括写字楼、酒店、厂房等。商铺以零售为主，商用房可能用于办公、生产或仓储。两者在功能、选址和设计上都有区别。比如写字楼里的办公室也是商用房，但不算商铺。

商用房与商铺的区别

商用房用途多样，商铺功能单一。商铺需要人流量大，商用房更看重位置和面积。商铺租金通常较高，商用房租金差异大。商铺装修讲究门面，商用房注重实用。比如仓库是商用房，但没人会去仓库买东西。两者在投资回报和风险上也不一样。