租房贷款不租就会自动解除吗?

租房贷款不会自动解除。租客必须按合同支付租金，否则房东有权终止合同。租客提前退租属于违约行为，需要承担违约金。贷款合同和租赁合同是两回事，贷款不会因为退租而消失。租客仍需继续偿还贷款，否则会影响个人信用记录。银行不会因为租客退租而停止贷款还款要求。

违约后果

租客提前退租会面临多种损失。房东可以要求支付1到3个月租金作为违约金。押金可能被扣除用于抵扣损失。银行贷款照常还款，逾期会产生罚息。信用记录会留下不良记录，影响未来贷款。新租客需要重新签订合同，原合同自动失效。租客应提前和房东协商，避免法律纠纷。