130的房子公摊面积多少合适呢?

130平米的房子，公摊面积在20到30平米比较合适。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。高层住宅公摊比例约15%到25%，多层住宅则低一些。开发商一般会明确标注公摊范围，购房时需仔细核对。公摊过大会导致实际使用面积减少，过小则可能影响居住舒适度。

公摊面积的影响

公摊面积过大会增加购房成本，130平的房子若公摊30平，实际使用仅100平。但公摊太小也可能带来不便，比如电梯拥挤、消防通道狭窄。选择小区时，可以参考同类楼盘的公摊数据。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊过大也会增加日常开支。