房贷一般初审多久批下来?

房贷初审一般需要3到7个工作日。银行会核查申请人收入、征信记录和房产资料。材料齐全时审批更快，缺件或信息有误会延长周期。部分银行推出快速通道，优质客户1到2天就能出结果。节假日或银行高峰期可能延迟，建议提前准备齐全材料。

影响审批的因素

审批时长取决于贷款金额和银行流程。二手房贷款需额外评估房产价值，时间比新房长1到2天。申请人有负债或逾期记录时，银行会加强审核，可能需要5天以上。选择线上提交材料的客户能缩短2天时间。不同地区银行效率不同，一线城市审批速度普遍较快。