第二套房子首付比例多少最好?

第二套房首付比例最好选择40%到60%。选择40%可以减轻初期压力，选择60%能减少贷款利息。银行政策不同，部分城市要求50%以上。首付比例越高，月供越少，总利息支出也越低。购房者需结合自身资金状况和未来收入预期决定。如果手头宽裕，建议多付一些首付。

首付比例的影响

首付比例影响贷款额度和月供金额。40%首付意味着贷款60%，月供压力较大但保留更多流动资金。60%首付则贷款40%，月供轻松但前期投入多。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同。二套房贷款利率通常高于首套房，多付首付能节省不少利息。购房者应对比不同方案再决定。