购房贷款多久可以放贷?

购房贷款放贷时间一般在1到3个月。银行会先审核资料，包括收入证明、征信报告和购房合同。资料齐全后进入审批阶段，可能需要2到4周。审批通过后，银行会安排面签和抵押登记，这个过程耗时1到2周。最后银行放款，资金直接打入开发商账户。不同银行效率不同，资料齐全能加快进度。

影响放贷的因素

贷款金额和房产类型会影响放贷速度。二手房贷款需额外办理过户手续，时间比新房长。公积金贷款审批较慢，可能需要1个月以上。银行政策收紧时，放贷会延迟。购房者提前准备齐全资料，保持良好征信记录，能缩短等待时间。遇到节假日或银行系统维护，放贷也可能顺延。