香港房子1平方多少?

香港房子每平方价格差异很大。普通住宅每平方约10万至20万港元，豪宅可达50万港元以上。市区如中西区、湾仔价格更高，新界、屯门相对便宜。小型单位如劏房每平方可能超过30万港元，因为面积小总价低。政府公屋租金每平方约100港元，但申请条件严格。

影响房价的因素

地理位置直接影响房价。靠近地铁站的房子每平方贵5万港元。楼龄大的房子每平方便宜3万至8万港元。学校、商场附近的房子每平方多2万至10万港元。新盘开盘时每平方优惠5%，但很快涨价。装修好的房子每平方贵2万至5万港元。经济好时房价每平方涨10%，经济差时跌5%。