商铺物业费包括什么?

商铺物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、设施维护和绿化养护。电梯、空调、消防系统等设备的日常维修费用也包括在内。垃圾清运、公共照明和停车场管理也是物业费的组成部分。商铺需按面积缴纳费用，具体金额由物业公司根据服务标准确定。

物业费不包含项目

商铺物业费不包含业主专有部分的维修费用，如室内水电改造、墙面翻新等。商业广告位租赁、垃圾处理超量费和公共区域改造费用需额外支付。水电费、网络费和空调使用费通常由商户自行承担。物业公司会提供费用明细，商户可核对项目是否合理。