首付三百万在北京能买到什么价钱的房子?

首付三百万在北京能买总价约一千万的房子。这个价格在五环外能买到90平米左右的两居室，比如房山、顺义等区域。如果选择四环附近，可能只能买到60平米左右的小户型。新房选择较少，多数是次新房或二手房。不同区域价格差异大，通州区能买到稍大的户型，但通勤时间较长。

首付与总价的关系

北京首套房首付比例三成，三百万首付对应一千万总价。二套房首付比例六成，三百万首付只能买五百万的房子。公积金贷款能减轻压力，但额度有限。买房还需考虑税费、装修等额外支出，总预算要留出余量。部分开发商提供首付分期，但利息较高需谨慎。