房子抵押贷款最快多久下来?

房子抵押贷款最快当天就能审批通过。材料齐全、信用良好的借款人，银行1-3个工作日就能放款。提前准备好身份证、房产证、收入证明等文件，能加快进度。选择抵押物价值高的房产，审批速度也会更快。部分银行提供快速通道，加急办理3天内就能完成。

影响因素

贷款额度会影响审批时间。金额越大，银行审核越严格，耗时可能延长至1周。房屋评估需要2-3天，老旧房产或产权不清晰的房子会拖慢流程。借款人征信有逾期记录，银行会要求补充材料，时间自然增加。选择本地银行网点办理，沟通效率更高，能缩短等待周期。