房贷办理完多久放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在7到30天之间。银行会先审核材料，然后安排资金划拨。新房贷款可能较快，二手房涉及过户手续会慢些。公积金贷款流程较长，需要1到2个月。选择银行不同，放款速度也有差异。遇到节假日或政策调整，放款时间可能延长。客户可主动联系银行了解进度，确保材料齐全能加快放款。

影响放款的因素

放款速度受多个因素影响。房产抵押登记需要3到5个工作日，银行收到他项权证后才会放款。客户信用记录良好、材料齐全能缩短时间。年底银行资金紧张，放款可能排队等待。开发商或房东配合办理手续也很关键。提前准备收入证明、购房合同等文件，能有效避免延误。