深圳二套房可以贷款几成?

深圳二套房首付比例最低四成，贷款利率比首套房高。名下无贷款记录但已有房产，也算二套房。家庭名下有两套及以上住房，无法再申请贷款。购买公寓或商铺不受限购政策影响，但首付要求更高。具体贷款额度需根据银行流水和征信情况确定。

二套房贷款政策

深圳二套房贷款年限最长30年，月供收入比不能超过50%。商转公贷款需先结清商业贷款，再办理公积金贷款。部分银行支持二套房转按揭，但需满足条件。外地户籍在深圳购房需缴纳5年社保或个税，二套执行更严格政策。