城市商品房是什么意思?

城市商品房是专门在城里销售的住宅，由开发商建造后卖给个人。这类房子有产权证，可以买卖、出租或抵押。购房者需一次性付款或按揭贷款，产权通常为70年。商品房面积从几十平方米到几百平方米不等，价格因地段、楼层和装修而异。小区内配套有电梯、绿化、停车场等设施。

商品房的特点

商品房价格较高，但配套设施齐全。小区内有物业负责安保和清洁，业主需缴纳物业费。房屋可以自由转让或继承，二手市场交易活跃。开发商会提供保修期，一般为一到两年。购房者可查看五证，确保房屋合法合规。购买前需实地考察周边交通、学校等生活配套。