新楼盘每个楼层大概几个平方?

新楼盘每层面积差异较大，普通住宅约800到1200平方米，小户型楼盘可能只有500平方米左右。商业楼盘每层面积更大，写字楼常达1500至3000平方米。复式或跃层设计会增加单层面积，部分楼盘还会设置公共区域如大厅或花园，实际使用面积会减少。

影响因素

楼层面积受建筑类型影响很大。高层住宅因电梯井和消防通道占用空间，实用率约75%。别墅类楼盘每层面积小但层数多，联排别墅单层约200平方米。开发商会根据土地成本和市场需求调整设计，刚需楼盘注重实用面积，高端楼盘则追求空间感。具体面积需查看楼盘规划图或实地测量。