二套房叫做什么房子?

二套房指的是家庭名下第二套住房。比如第一套是自住房，再买一套就属于二套房。银行贷款政策更严格，首付比例更高，利率也可能上浮。二套房认定标准包括贷款记录、房产数量等。不同城市政策有差异，有些地方认贷不认房，有些则两者都认。

二套房的影响

二套房购买成本增加，税费和贷款门槛更高。卖房时可能面临更高的个人所得税。家庭资产配置需谨慎，避免资金压力过大。投资者需关注政策变化，避免风险。刚需家庭则要权衡改善需求与经济能力。