新房什么时候开始缴纳物业费?

新房物业费从开发商交房次日开始计算。业主拿到钥匙后，无论是否实际入住，都需缴纳物业费。交房日期以开发商通知或合同约定为准，提前收房或延期收房都会影响缴费时间。物业费按年或按月缴纳，具体看物业合同规定。新房首次缴费时，物业会提供缴费通知单，业主需按时缴纳避免产生滞纳金。

物业费缴纳注意事项

物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设施维护等费用。业主有权要求物业提供费用明细，确保钱花在实处。如果房屋存在质量问题未解决，业主可暂不收房，物业费也不需缴纳。长期空置的房子可申请减免物业费，但需提前和物业协商。逾期未缴物业费，物业会催缴，严重情况下可能影响个人信用。