手里有贷款会影响买房子贷款吗?

手里有贷款会影响买房子贷款。银行会计算你的总负债，包括现有车贷、信用卡欠款等。如果月供超过收入的50%，贷款申请可能被拒。现有贷款每月还款额越高，能申请的房贷额度就越低。建议提前还清部分债务，降低负债率，提高购房成功率。

贷款审批的关键

银行重点看你的收入和负债比例。稳定工作收入高的人更容易获批。如果现有贷款太多，即使收入不错，也可能被拒。婚前个人贷款婚后会影响共同购房。建议保留收入证明，准备足够首付，减少其他贷款，这样房贷审批更顺利。