深圳房贷利率哪家银行最低?

深圳房贷利率最低的银行是工商银行，目前首套房利率可低至4.1%，二套房4.3%。建设银行、农业银行和招商银行紧随其后，首套房利率约4.2%。部分中小银行如平安银行、兴业银行会推出阶段性优惠，利率可降至4.0%。购房者需结合自身资质选择，优质客户更容易获得低利率。国有大银行审批严格，但利率稳定；小银行审批快，但优惠可能随时调整。

其他影响因素

房贷利率还受贷款类型影响，公积金贷款利率最低，首套房3.1%，二套房3.5%。商业贷款中，LPR加点数决定最终利率，优质客户加点少至30基点。贷款年限越长，利率可能越高，30年期利率通常高于20年期。购房者可关注银行季度促销，年底或季末常有利率优惠。提前还款也可能触发利率重定价，需仔细阅读合同条款。