一个房子能在两家银行贷款吗?

一个房子确实可以在两家银行同时申请贷款。这种做法被称为“二次抵押”或“组合贷款”。比如房主可以向A银行申请70万贷款，再向B银行申请30万贷款。两家银行会分别评估房产价值，确保总贷款额度不超过房子市值的70%。房主需要同时满足两家银行的审核条件，收入证明和征信记录都要达标。

二次抵押的风险

二次抵押会增加还款压力。房主每月要还两笔贷款，一旦收入中断容易断供。如果房价下跌，银行有权要求追加抵押物。部分银行会要求提供担保人或共同借款人。房主需仔细计算月供金额，确保不影响家庭生活。提前还款时也要注意，部分银行会收取违约金。