办公用房可以按揭吗?

办公用房可以按揭购买，但需要满足一定条件。购房者需提供营业执照、公司章程等材料，证明经营用途。银行会评估房产价值和申请人资质，贷款额度一般不超过房产总价的70%。商业贷款利率通常高于住宅，还款期限最长10年。部分城市对办公用房贷款有额外限制，需提前咨询当地政策。

办公用房按揭流程

购房者需先签订购房合同，再向银行提交贷款申请。银行会派人实地考察房产，评估其市场价值。审批通过后，双方签署贷款合同，办理抵押登记手续。购房者需支付首付款，剩余款项按月分期偿还。提前还款可能需要支付违约金，具体金额以合同约定为准。