商业综合体上面是住宅?

商业综合体上面建住宅很常见，这种模式叫“商住综合体”。楼下是商场、餐厅和电影院，楼上就是居民楼。住户下楼就能购物吃饭，生活特别方便。开发商喜欢这种设计，因为商业和住宅能互相带动人气。不过住宅和出入口要分开，避免逛街的人打扰居民休息。

商住综合体的优缺点

优点是配套齐全，省去通勤时间。缺点是噪音和人流可能影响居住体验。住宅楼层越高越安静，但价格也更贵。物业需要严格管理商业区域的营业时间，防止深夜营业吵到楼上住户。这种设计适合喜欢热闹的年轻人，但不太适合需要安静的家庭。